ROVINJ – 2 apartmány v srdci starého mesta, 200 m od mora

VÝNIMOČNÁ PRÍLEŽITOSŤ!

V centre starého mesta Rovinj, len pár krokov od obľúbenej ulice Carera, ponúkame na predaj tento výnimočný apartmán, ktorý očarí svojím charakterom a autentickým stredomorským štýlom. Nehnuteľnosť je situovaná na 3. poschodí tradičného kamenného domu a pozostáva z dvoch úplne samostatných bytových jednotiek, čo z nej robí ideálnu kombináciu osobného bývania a investície.

Celková výmera je 51 m², pričom:

• väčší apartmán má 35 m²
• menší apartmán má 16 m²

Väčší apartmán ponúka svetlú kuchyňu prepojenú s obývacou časťou, samostatnú spálňu a elegantnú kúpeľňu.

Menší apartmán je riešený ako útulná garsónka – ideálny priestor pre dvoch hostí, s praktickou kuchyňou, modernou kúpeľňou a intímnou spacou časťou, ktorá je diskrétne oddelená od zvyšku priestoru.

Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2018, pričom bol kladený dôraz na zachovanie autentického rovinjského charakteru. Rustikálne detaily, teplé farebné tóny, drevené okná a starostlivo vybraný nábytok vytvárajú harmonický domov s jedinečnou atmosférou.

Oba apartmány sú plne zariadené, klimatizované a predávajú sa kompletne vybavené, pripravené na okamžité užívanie alebo pokračovanie v prenájme – bez nutnosti ďalších investícií.

Táto nehnuteľnosť ponúka dvojaké využitie – je ideálna ako vlastná rekreačná nehnuteľnosť, no zároveň predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť s už fungujúcim turistickým prenájmom a stabilným príjmom.

Lokalita je absolútne jedinečná – v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, galérie, romantické uličky, promenády aj prístav. Všetko, čo robí Rovinj jedným z najžiadanejších miest na Jadrane.

📞 Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte.

Uvedená cena nehnuteľnosti je prevzatá od chorvátskej realitnej kancelárie a nezahŕňa jej províziu za sprostredkovanie a právne služby vo výške 3,75 % z kúpnej ceny. Daň z nadobudnutia nehnuteľnosti činí 3% a platí sa priamo chorvátskemu štátu.