RAB – moderný 3i apartmán s výhľadom na more, priestranná terasa, záhrada, 150 m od mora

Ponúkame na predaj moderný, južne orientovaný apartmán v atraktívnej lokalite Barbat na ostrove Rab. Nachádza sa na 1. poschodí menšieho bytového domu s iba tromi bytovými jednotkami, ktorý bol dokončený v roku 2025.

Nehnuteľnosť zaujme predovšetkým veľkorysou krytou terasou s otvoreným výhľadom na more, príjemným presvetlením interiéru a praktickým dispozičným riešením. Veľkoformátové presklené steny prepájajú obývaciu časť s vonkajším priestorom a vytvárajú ideálne miesto na oddych v príjemnej stredomorskej atmosfére.

Apartmán má celkovú čistú úžitkovú plochu 81,88 m², pričom samotná obytná plocha predstavuje 59 m². Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch spální, kúpeľne, samostatnej toalety pre hostí, technickej miestnosti a otvorenej dennej časti spojenej s kuchyňou a jedálňou.

Z obývacej izby je priamy vstup na priestrannú krytú terasu s výmerou 18 m², ktorá ponúka krásny výhľad na more.

K apartmánu prislúcha aj vonkajšia terasa a súkromná záhradná časť s výmerou približne 31 m² a dve vlastné parkovacie miesta s celkovou výmerou 39 m².

Kvalitné technické vyhotovenie:

klimatizácia Daikin v obývacej izbe a oboch spálňach,
podlahové kúrenie v obývacej časti a kúpeľni,
kvalitné keramické podlahy a parkety v spálňach,
PVC okná s trojsklom,
elektricky ovládané vonkajšie žalúzie a sieťky proti hmyzu,
bezpečnostné vstupné dvere,
zateplená fasáda,
optická internetová prípojka,
napojenie na mestskú kanalizáciu.

Lokalita – Barbat, ostrov Rab

Barbat je obľúbená prímorská lokalita na južnej časti ostrova Rab, známa svojou rybárskou tradíciou, príjemnými kamienkovými plážami, reštauráciami a autentickou stredomorskou atmosférou.

Upravená pláž a pobrežná promenáda sa nachádzajú len približne 150 metrov od apartmánu. Lokalita tak ponúka ideálne podmienky na letnú dovolenku, ale aj na komfortné celoročné bývanie.

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
_________________________________________
Obhliadka nehnuteľnosti je možná po podpísaní sprostredkovateľskej zmluvy, a to v súlade s platnou chorvátskou legislatívou (Zákon o ochrane osobných údajov a Zákon o sprostredkovaní v oblasti nehnuteľností), čím sú chránené záujmy vlastníka nehnuteľnosti aj klienta.
Uvedená cena nehnuteľnosti je prevzatá od chorvátskej realitnej kancelárie a nezahŕňa jej províziu za sprostredkovanie a právne služby vo výške 3,75 % z kúpnej ceny. Daň z nadobudnutia nehnuteľnosti činí 3% a platí sa priamo chorvátskemu štátu.