OPATIJA riviéra – moderná vila s panoramatickým výhľadom na more

Ponúkame na predaj modernú vilu na Opatijskej riviére, ktorá predstavuje dokonalú harmóniu medzi súčasným dizajnom, prírodnou krásou a luxusným životným štýlom.

Vila bola navrhnutá tak, aby každá miestnosť profitovala z maximálneho prirodzeného svetla a neobmedzeného výhľadu na more. Rozprestiera na štyroch poschodiach (prepojených výťahom), z ktorých tri elegantne zapadajú do terénu, čím poskytujú maximálny vizuálny aj akustický komfort. Interiér spája kvalitné materiály, moderné technológie a sofistikovaný dizajn v prírodných tónoch dreva a čiernych akcentoch.

Dispozícia:

1. Poschodie (denná zóna)
Obývacia zóna s kuchyňou a jedálňou pre 8 osôb vytvára otvorený priestor s priamym prepojením na terasu s vyhrievaným infinity bazénom, slnečnou terasou, vonkajším jedálenským kútom a grilom – všetko orientované smerom k moru.

Prízemie (wellness zóna)
Na nižšom podlaží sa nachádza exkluzívna wellness zóna s vyhrievaným vnútorným bazénom (31 m²), ležadlami, saunou, sprchou a relax zónou, ktorú je možné uzatvoriť alebo otvoriť posuvnými stenami.

2. Poschodie (nočná zóna)
Nočná zóna ponúka 4 priestranné spálne s vlastnými kúpeľňami. Každá spálňa má svoj vlastný štýl, klimatizáciu, trezor, balkón a veľkoformátové presklenie s výhľadom na more a svahy prírodného parku Učka.

Suterén: Hlavný vstup z ulice, Priestranná garáž (47 m²), Technické miestnosti: systém podlahového vykurovania, chladiace komory, vzduchotechnika

Všetky podlažia sú prepojené vnútorným výťahom.

• Obytná plocha: 300 m²
• Terasy: 335 m²
• Garáž: 47 m²
• Vnútorný bazén: 31 m²
• Vonkajší bazén: 35 m²
• Pozemok: 917 m²

Možnosť kúpy: Nehnuteľnosť  je vo vlastníctve chorvátskej spoločnosti (d.o.o.), čo umožňuje dva spôsoby kúpy pre investorov aj súkromných kupujúcich podľa preferovaného daňového režimu:

• Kúpa spoločnosti: 2.280.000 €
• Kúpa nehnuteľnosti: 2.680.000 €

Lokalita: Vila sa nachádza v tichej lokalite s úchvatným výhľadom, obklopená prírodou a ďaleko od ruchu, no zároveň len 5 minút jazdy od pláže Mošćenička Draga a 20 minút od centra Opatije, vďaka čomu ponúka dokonalé spojenie súkromia, prírody a rýchlej dostupnosti k mestskému životu.

Uvedená cena nehnuteľnosti je prevzatá od chorvátskej realitnej kancelárie a nezahŕňa jej províziu za sprostredkovanie a právne služby vo výške 3,75 % z kúpnej ceny.