LOVRAN – MODERNE ZREKONŠTRUOVANÝ 3-I APARTMÁN S TERASOU, LEN 300 M OD MORA

Ponúkame na predaj moderne a kvalitne zrekonštruovaný apartmán s obytnou plochou 72 m², situovaný vo vyhľadávanej časti mestečka Lovran, na Opatijskej riviére.

Apartmán sa nachádza na prízemí udržiavanej menšej bytovej budovy, len približne 300 metrov od mora, známej pobrežnej promenády Lungomare a samotného centra Lovranu. Vďaka svojej polohe ponúka pohodlný prístup ku všetkým potrebným službám, obchodom, tržnici aj reštauráciám.

Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch samostatných spální, obývacej izby, kuchyne s jedálenskou časťou, kúpeľne a uzavretého balkóna.

Veľkým benefitom nehnuteľnosti je terasa s rozlohou 12 m², ktorá je apartmánu prenechaná na užívanie. Je obklopená zeleňou a vytvára príjemný, súkromný priestor na rannú kávu, oddych či večerné posedenia.

Apartmán prešiel v roku 2023 kompletnou rekonštrukciou, počas ktorej boli vymenené elektroinštalácie a vodovodné rozvody, osadené nové PVC okná, podlahy a interiérové dvere. Súčasťou rekonštrukcie bola aj moderná kúpeľňa a kuchyňa.

Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a vybavená, takže je pripravená na okamžité užívanie bez potreby ďalších investícií.

Parkovanie je zabezpečené na spoločnom parkovisku pred budovou. K dispozícii je aj úložný priestor.

Lovran patrí medzi obľúbené destinácie Opatijskej riviéry, kde sa spája atmosféra historického prímorského mestečka, krásna pobrežná promenáda a blízkosť mora.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:

Lokalita: Lovran, Opatijská riviéra
Obytná plocha: 72 m²
Dispozícia: 3-izbový apartmán
2 samostatné spálne
Kúpeľňa: 1
Terasa: 12 m²
Uzavretý balkón
Poschodie: prízemie
Vzdialenosť od mora: cca 300 m
Klimatizácia
Kompletné zariadenie v cene
Parkovanie na spoločnom parkovisku

📩 Kontaktujte nás a radi vám poskytneme bližšie informácie a možnosti obhliadky.
_________________________________________

Obhliadka nehnuteľnosti je možná po podpísaní sprostredkovateľskej zmluvy, a to v súlade s platnou chorvátskou legislatívou (Zákon o ochrane osobných údajov a Zákon o sprostredkovaní v oblasti nehnuteľností), čím sú chránené záujmy vlastníka nehnuteľnosti aj klienta.
Uvedená cena nehnuteľnosti je prevzatá od chorvátskej realitnej kancelárie a nezahŕňa jej províziu za sprostredkovanie a právne služby vo výške 3,75 % z kúpnej ceny. Daň z nadobudnutia nehnuteľnosti činí 3% a platí sa priamo chorvátskemu štátu.