ZADAR – dva samostatné apartmány, 220 m od mora

Ponúkame na predaj apartmán s celkovou výmerou 77 m², situovaný v pokojnej časti Zadaru. Nehnuteľnosť je dispozične rozdelená na dve úplne samostatné a funkčne zariadené bytové jednotky, pričom každá má vlastný vstup. Vďaka tomu ponúka mimoriadne flexibilné využitie – od vlastného rekreačného bývania až po atraktívnu investíciu s možnosťou prenajímania.

Dve samostatné jednotky

Prvá jednotka – 40 m²
Pozostáva z obývacej izby prepojenej s jedálenskou časťou, spálne, kuchynského kúta a kúpeľne. Je kompletne vybavená chladničkou, mikrovlnnou rúrou, rýchlovarnou kanvicou, kávovarom a kuchynským vybavením.

Obývacia časť disponuje TV s plochou obrazovkou a streamingovými službami vrátane Netflixu. K dispozícii je klimatizácia a trezor. Moderná kúpeľňa ponúka sprchovací kút, sušič vlasov, uteráky a základné hygienické vybavenie. Interiér dopĺňajú drevené a mramorové podlahy a príjemný výhľad na mesto.

Druhá jednotka – 37 m²
Aj druhá jednotka má vlastný samostatný vstup a je kompletne zariadená. Ponúka obývaciu izbu s rozkladacou pohovkou, spaciu časť s veľkou manželskou posteľou, kuchynský kút a kúpeľňu.

Súčasťou vybavenia je chladnička, mikrovlnná rúra, rýchlovarná kanvica, kávovar a jedálenský stôl. Obývacia časť disponuje TV s káblovým a streamingovým programom, klimatizáciou a stabilným Wi-Fi pripojením.

Výborná investičná flexibilita

Veľkou výhodou nehnuteľnosti je dvojica oddelených obytných jednotiek, ktoré je možné využívať nezávisle od seba. Nový majiteľ tak môže:

bývať v jednej jednotke a druhú prenajímať,
prenajímať obe jednotky turistom,
využiť nehnuteľnosť na dlhodobý prenájom,
alebo ju využívať ako komfortné bývanie pre väčšiu rodinu.

Obe jednotky sa nachádzajú na vyššom poschodí bytového domu, prístup je zabezpečený schodiskom, a ponúkajú výhľad na mesto. Nehnuteľnosť je nefajčiarska, udržiavaná, technicky kompletne vybavená a pripravená na okamžité využívanie bez potreby ďalších investícií.

Zadar patrí medzi najvyhľadávanejšie destinácie na chorvátskom pobreží, a preto táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú kombináciu vlastného bývania, dovolenkového využitia a investičného potenciálu.

Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

_______________________________________

Obhliadka nehnuteľnosti je možná po podpísaní sprostredkovateľskej zmluvy, a to v súlade s platnou chorvátskou legislatívou (Zákon o ochrane osobných údajov a Zákon o sprostredkovaní v oblasti nehnuteľností), čím sú chránené záujmy vlastníka nehnuteľnosti aj klienta.
Uvedená cena nehnuteľnosti je prevzatá od chorvátskej realitnej kancelárie a nezahŕňa jej províziu za sprostredkovanie a právne služby vo výške 3,75 % z kúpnej ceny