ZADAR, PRIVLAKA – dizajnová kamenná vila s vyhrievaným bazénom, 850 m od mora

Ponúkame na predaj exkluzívnu kamennú vilu v malebnej obci Privlaka neďaleko Zadaru. Táto nádherná nehnuteľnosť bola kompletne zrekonštruovaná v roku 2022, pričom jej exteriéru aj interiéru dominuje autentický rustikálny kameň, ktorý dotvára výnimočnú atmosféru.

Vila je situovaná na pozemku s rozlohou 158 m² a ponúka 100 m² komfortného obytného priestoru. Prízemie tvorí priestranná obývacia izba, moderne zariadená kuchyňa s jedálňou a kúpeľňa. Pre maximálne pohodlie je na prízemí inštalované podlahové kúrenie. Na poschodí sa nachádzajú dve klimatizované spálne a ďalšia kúpeľňa.

V úplne oplotenom dvore nájdete veľký vyhrievaný bazén, vonkajší gril a súkromné parkovanie.
Nehnuteľnosť má už zavedený a úspešne fungujúci systém turistického prenájmu s ročným netto príjmom cca. 35.000 € .

Vila sa nachádza len 850 metrov od mora a nádherných pláží.

Privlaka je pokojná prímorská lokalita, ktorá vás očarí svojimi prírodnými krásami a blízkosťou ku kultúrno-historickým pamiatkam. Vzdialenosť do mesta Zadar je iba 16 km, letisko je dostupné do 27 km a napojenie na diaľnicu je vzdialené len 28 km. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú aj známe destinácie ako historické mestečko Nin či viaceré národné a prírodné parky.

V prípade záujmu o túto jedinečnú nehnuteľnosť nás neváhajte kontaktovať

Uvedená cena nehnuteľnosti je prevzatá od chorvátskej realitnej kancelárie a nezahŕňa jej províziu za sprostredkovanie a právne služby vo výške 3,75 % z kúpnej ceny. Daň z nadobudnutia nehnuteľnosti činí 3% a platí sa priamo chorvátskemu štátu.