UMAG – autentický kamenný dom, 20 m od mora

Ponúkame na predaj autentický istrijský kamenný dom v jednej z najexkluzívnejších a zároveň najvzácnejších lokalít mesta Umag, iba 20 metrov od mora a prímorskej promenády.

Dom má funkčné a praktické rozloženie, je klimatizovaný a predáva sa kompletne zariadený, pripravený na okamžité užívanie alebo prenájom.
Lokalita: priamo v historickom centre mesta, v pešej dostupnosti všetkých služieb.

• Celková obytná plocha: 60 m²
• Dispozícia: prízemie + 3 podlažia
• obývacia izba s jedálňou
• plne vybavená kuchyňa
• 3 spálne + 2 kúpeľne

Nehnuteľnosť prešla v roku 2016 kompletnou rekonštrukciou od základov, s dôrazom na statickú bezpečnosť, kvalitu a dlhodobú hodnotu:

• železobetónové stropné dosky na každom podlaží
• dodatočné statické spevnenie stavby
• použitie kvalitných a overených materiálov
• nové elektroinštalácie, vodovod a kanalizácia
• kvalitné okná, dvere a finálne povrchové úpravy

Umag patrí medzi najdynamickejšie a turisticky najsilnejšie mestá severnej Istrie, čo zaručuje stabilný dopyt počas celého roka.

• iba 20 m od mora
• 2 minúty pešo na pláž Dante
• absolútne centrum mesta
• bezprostredná blízkosť reštaurácií, kaviarní, obchodov a promenád
• rozvinutý športový turizmus
• dlhá turistická sezóna a vysoká obsadenosť ubytovania
• kvalitná infraštruktúra a pravý stredomorský životný štýl
• platná kategorizácia pre turistický prenájom
• bezplatné verejné parkovanie v bezprostrednej blízkosti

VÝNIMOČNÁ PRÍLEŽITOSŤ, KTORÁ SA OBJAVUJE LEN ZRIEDKA

Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Uvedená cena nehnuteľnosti je prevzatá od chorvátskej realitnej kancelárie a nezahŕňa jej províziu za sprostredkovanie a právne služby vo výške 3,75 % z kúpnej ceny. Daň z nadobudnutia nehnuteľnosti činí 3% a platí sa priamo chorvátskemu štátu.