ŠIBENIK okolie – moderná vila s bazénom a výhľadom na more, 300 m od pláže

V prímorskom letovisku Žaborić, len pár minút od mesta Šibenik, ponúkame na predaj modernú vilu, ktorá spája luxus, komfort a súkromie v jedinečnom stredomorskom prostredí.

Vila bola postavená v roku 2022 a bola navrhnutá s dôrazom na funkčnosť, eleganciu a maximálne využitie nádherných výhľadov na Jadranské more. Dispozícia je rozdelená do dvoch podlaží.

Na prízemí sa nachádzajú štyri priestranné spálne, pričom každá disponuje vlastnou kúpeľňou. Súčasťou podlažia je aj druhá obývacia zóna s kuchyňou, priestor pripravený na wellness a saunu a ďalšia kúpeľňa.

Prvé poschodie tvorí veľkorysý otvorený obytný priestor s modernou kuchyňou a jedálňou, ktorý prirodzene nadväzuje na vonkajšie terasy s panoramatickým výhľadom na more. K dispozícii je tiež hosťovská toaleta, práčovňa a technická miestnosť.

Dominantou exteriéru je vyhrievaný bazén situovaný na slnečnej terase s nádherným výhľadom na more. Atmosféru stredomorského bývania dopĺňajú dve relaxačné terasy a vonkajší gril. Za vilou sa nachádza až šesť súkromných parkovacích miest.

Vila je vybavená modernými technológiami zabezpečujúcimi vysoký komfort bývania a energetickú efektívnosť. Samozrejmosťou je podlahové vykurovanie napojené na tepelné čerpadlo, fotovoltický systém s výkonom 4,6 kW a nabíjacia stanica pre elektromobily.

Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a vybavená, pripravená na okamžité nasťahovanie.

Vzdialenosť od pláže Jasenova: 5 minút chôdze.

Táto vila predstavuje jedinečnú príležitosť pre náročných klientov, ktorí hľadajú luxusné bývanie pri mori, druhý domov v Chorvátsku alebo atraktívnu investíciu s okamžitým výnosovým potenciálom v jednej z najžiadanejších lokalít šibenickej riviéry.

_________________________________________

Obhliadka nehnuteľnosti je možná po podpísaní sprostredkovateľskej zmluvy, a to v súlade s platnou chorvátskou legislatívou (Zákon o ochrane osobných údajov a Zákon o sprostredkovaní v oblasti nehnuteľností), čím sú chránené záujmy vlastníka nehnuteľnosti aj klienta.
Uvedená cena nehnuteľnosti je prevzatá od chorvátskej realitnej kancelárie a nezahŕňa jej províziu za sprostredkovanie a právne služby vo výške 3,75 % z kúpnej ceny. Daň z nadobudnutia nehnuteľnosti činí 3% a platí sa priamo chorvátskemu štátu.