RIJEKA OKOLIE – dom v lese, pokoj, čistý vzduch a dokonalé spojenie s morom aj horami

V pokojnom prostredí lesa ponúkame na predaj jedinečnú vilu na oplotenom pozemku s rozlohou takmer 1200 m². Nachádza sa v nadmorskej výške približne 450 m, v prírodnom prostredí s mimoriadne čistým vzduchom. Táto nehnuteľnosť ponúka ideálne podmienky pre zdravý, pokojný a harmonický život – dostatočne ďaleko od mestského zhonu, no zároveň v blízkosti všetkých dôležitých služieb a infraštruktúry.

Iba 15 minút od mesta Rijeka.

Dispozícia

• Suterén:
  Špeciálne izolovaná miestnosť s dvojitými stenami – vhodná ako hudobné štúdio, ale rovnako ideálna aj pre ateliér, knižnicu, pracovňu alebo hobby miestnosť.
• Prízemie:
  Kuchyňa s jedálňou, jedna spálňa, kúpeľňa s toaletou a garáž.
• Vysoké podkrovie:
  Priestranná obývacia izba, ďalšia spálňa, kúpeľňa s toaletou a krytá terasa, ktorá ponúka nádherný výhľad na pokojnú lesnú krajinu.

Dom je vybavený centrálnym vykurovaním s radiátormi, pričom dodatočný komfort zabezpečujú tri klimatizačné jednotky a krb v suteréne, ktorý vytvára príjemnú atmosféru počas chladnejších dní.

Pozemok a exteriér

Pozemok je kompletne oplotený a upravený ako záhrada – park, s premyslene navrhnutou zeleňou, ktorá zahŕňa rôzne druhy rastlín, stromov a kvetov 🌳🌺.
K dispozícii sú:
3 súkromné parkovacie miesta
garáž
sklad (22 m²)
pomocný objekt (13 m²)

Lokalita ponúka množstvo možností pre aktívny život v prírode.

• More a pláže sú vzdialené približne 15 minút jazdy (10 km)
• Lyžiarske stredisko a oblasť Platak je dostupná za 20 minút
• V blízkosti sa nachádzajú aj známe destinácie ako Opatija, Učka a Automotodrom Grobnik.

Jedinečný zážitok ponúka aj blízkosť rieky Rječina a jej prameňov – ideálne miesto na prechádzky, rekreáciu a načerpanie energie v nedotknutej prírode 🌿.
Dom sa nachádza v blízkosti historického mesta Grobnik, ktoré je známe bohatým kultúrnym životom a množstvom podujatí.

📩 Kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

_________________________________________

Obhliadka nehnuteľnosti je možná po podpísaní sprostredkovateľskej zmluvy, a to v súlade s platnou chorvátskou legislatívou (Zákon o ochrane osobných údajov a Zákon o sprostredkovaní v oblasti nehnuteľností), čím sú chránené záujmy vlastníka nehnuteľnosti aj klienta.
Uvedená cena nehnuteľnosti je prevzatá od chorvátskej realitnej kancelárie a nezahŕňa jej províziu za sprostredkovanie a právne služby vo výške 3,75 % z kúpnej ceny. Daň z nadobudnutia nehnuteľnosti činí 3% a platí sa priamo chorvátskemu štátu.