RAB, Lopar – autentický kamenný dom, 700 m od mora

V pokojnej časti obľúbeného letoviska Lopar na ostrove Rab, len pár minút chôdze od známej Rajskej pláže, ponúkame na predaj tento tradičný kamenný dom.
Nehnuteľnosť prešla kompletnou a citlivou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitné materiály, detail a zachovanie autentického stredomorského charakteru. Celková obytná plocha domu je 192 m², vďaka čomu je ideálny na rodinnú rekreačnú nehnuteľnosť aj ako výnosná investícia na turistický prenájom.

Dom je rozdelený do troch plne funkčných podlaží:

• Prízemie: priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a kúpeľňou
• Prvé poschodie: obývacia izba s výstupom na terasu, dve spálne a kúpeľňa
• Podkrovie: izba s výstupom na krytú terasu s výhľadom, jedna spálňa a kúpeľňa

Dom je vybavený klimatizáciou na každom podlaží, kvalitnými PVC oknami s moskytiérami a okenicami v stredomorskom štýle, funkčným krbom/pecou na drevo a kamerovým systémom.

K nehnuteľnosti patria dva oplotené dvory:

• menší dvor o výmere 34 m² priamo pri dome so studňou
• väčší, pravidelného tvaru o výmere 150 m², s privedenou elektrinou a vodou – ideálny na výstavbu bazéna, grilovacej zóny či ďalšieho turistického zázemia.

Veľkým benefitom je súkromné parkovisko o výmere 63 m² s kapacitou pre 3 automobily, čo je v tejto lokalite mimoriadne cenné.

Dom je napojený na kompletnú infraštruktúru (voda, elektrina, kanalizácia), má vysporiadanú dokumentáciu a platný energetický certifikát triedy A. Vďaka existujúcemu turistickému využívaniu ponúka možnosť okamžitého pokračovania v prenájme.

Vzdialenosť od mora: 700 m

Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Uvedená cena nehnuteľnosti je prevzatá od chorvátskej realitnej kancelárie a nezahŕňa jej províziu za sprostredkovanie a právne služby vo výške 3,75 % z kúpnej ceny. Daň z nadobudnutia nehnuteľnosti činí 3% a platí sa priamo chorvátskemu štátu.