OPATIJA RIVIÉRA – LUXUSNÁ VILA S BAZÉNOM A VÝHĽADOM NA MORE

Na pokojnom a prestížnom mieste, len pár minút od mora a nádherných pláží, sa nachádza jedinečná vila, ktorá predstavuje dokonalý súlad luxusu, komfortu a modernej technológie. Táto rezidencia s nádherným otvoreným výhľadom na more a ostrovy je určená pre tých, ktorí vyhľadávajú najvyššiu kvalitu bývania.

Nadčasová architektúra a prvotriedna kvalita

Vila s úžitkovou plochou 470 m² na pozemku 1435 m² bola postavená z prémiových materiálov s dôrazom na energetickú efektivitu a detail.

• Nosné steny: Porotherm 38 cm Profi Wienerberger + 8 cm grafitová izolácia
• Prírodný kameň Repen: stĺpy, schodiská, terasy a rámy okien
• Okná: drevo Meranti s dvojsklom
• Strecha: meď – záruka dlhej životnosti

Výsledkom je stavba s harmonickou architektúrou, dlhou životnosťou a nízkou energetickou náročnosťou.

Dokonalé dispozičné riešenie

Vila je rozložená na tri podlažia a každý detail je premyslený pre maximálny komfort.

1. poschodie (hlavný vstup):

✨ reprezentatívna vstupná hala • šatník • práčovňa • priestranná pracovňa • samostatné WC • otvorený denný priestor (obývacia izba s krbom + kuchyňa + jedáleň) • veľká terasa s panoramatickým výhľadom

Prízemie:

✨ wellness zóna (sauna, jacuzzi, sprcha, WC) • fitness miestnosť • oddychová miestnosť s kuchynkou • hosťovská spálňa s kúpeľňou a šatníkom • komora • technická miestnosť • priamy prístup na terasu s bazénom

2. poschodie:

✨ hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou • dve ďalšie spálne, každá s vlastnou kúpeľňou • spoločná terasa s dychberúcim výhľadom

Luxusný interiér a prémiové materiály

Vnútorné priestory vily sú majstrovským dielom interiérového dizajnu:

• Podlahy: taliansky mramor Botticino Classico + Emperador Dark
• Spálne: parkety z afrického duba HARO (Nemecko)
• Kúpeľne: sanita Olympia Ceramica (Taliansko)
• Steny: dekoratívna technika Velatura (San Marco, IT) + tapety Portofino
• Kuchyňa: zariadenie Smeg + luxusný nábytok Muebles Cercos (Španielsko)
• Krb: z mramoru, pre pocit tepla a elegancie

Každý detail bol navrhnutý pre najvyšší komfort a estetický pôžitok.

Inteligentné technológie pre moderné bývanie

Vila je vybavená inteligentným systémom DAIKIN s možnosťou ovládania cez smartfón:

• podlahové vodné kúrenie
• fan-coil chladenie
• rekuperácia vzduchu s prívodno-odvodnou ventiláciou

Exteriér – súkromná stredomorská oáza

• Bazén: infinity pool 10 × 5 m so slnečnou terasou
• Garáž: pre 2 vozidlá + technická miestnosť a WC
• Letná kuchyňa: s krbom a plynovým grilom Napoleon
• Bezpečnosť: alarm + kamerový systém s 8 kamerami

Ideálna investícia alebo súkromný raj

Táto vila je ideálnou voľbou pre náročných klientov, ktorí hľadajú:

•  luxusnú súkromnú rezidenciu
•  exkluzívnu dovolenkovú vilu
•  investíciu s vysokým potenciálom návratnosti

Vila sa predáva zariadená.
Vzdialenosť od mora: 200 m
Vzdialenosť od centra: 300 m
Rok výstavby: 2020

📞 Kontaktujte nás a dohodnite si osobnú prehliadku.

Uvedená cena nehnuteľnosti je prevzatá od chorvátskej realitnej kancelárie a nezahŕňa jej províziu za sprostredkovanie a právne služby vo výške 3,75 % z kúpnej ceny. Daň z nadobudnutia nehnuteľnosti činí 3% a platí sa priamo chorvátskemu štátu.