OPATIJA RIVIÉRA, IČIĆI – luxusná vila s výhľadom na more

Ponúkame na predaj luxusnú vilu s celkovou úžitkovou plochou 508 m², situovaná na pozemku o rozlohe 1 435 m², len pár minút od mora. Táto výnimočná nehnuteľnosť, predstavuje dokonalé spojenie nadčasovej elegancie, špičkovej architektúry a najmodernejších technológií.

Vila je navrhnutá v štýle moderného klasického luxusu a ponúka absolútne súkromie, veľkorysé priestory a dychberúci výhľad na Jadranské more. Súčasťou exteriéru je infinity bazén s prepadom, wellness zóna, letná kuchyňa, reprezentatívne terasy a garáž o rozlohe 49 m².

Pri výstavbe boli použité výhradne prémiové materiály najvyššej kvality. Obvodové múry sú postavené z termoblokov Porotherm (38 cm) s dodatočnou izoláciou z grafitového polystyrénu, strechu pokrýva talianska krytina San Marco s medenými odkvapmi. Fasádu zdobia masívne stĺpy a obklad z prírodného kameňa Repen, ktoré dodávajú vile reprezentatívny charakter.

Okná a dvere sú vyrobené z masívneho meranti dreva s trojsklom, čo zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti a zároveň elegantný vzhľad. Interiér bol navrhnutý s dôrazom na detail a využíva luxusné materiály ako mramor Botticino Classico a Emperador Dark, zatiaľ čo v spálňach sú parkety HARO z afrického dreva. Dominantou vstupného priestoru je majestátne mramorové schodisko v klasickom palácovom štýle a krb z prírodného mramoru. Steny zdobia dekoratívne omietky San Marco a dizajnové tapety Portofino.

Vila je zariadená nábytkom a technológiami od renomovaných výrobcov. Kuchynská linka pochádza od španielskej značky Muebles Cercos a je vybavená vstavanými spotrebičmi Smeg (Taliansko). Kúpeľne sú vybavené sanitou Olympia Ceramica a keramickými obkladmi Piemme Valentino.

Dispozícia domu je navrhnutá tak, aby poskytovala maximálny komfort a súkromie:

Suterén

•  luxusná wellness a fitness zóna
•  hosťovská izba s vlastnou kúpeľňou
•  technické miestnosti a skladové priestory
•  priamy vstup na terasu s bazénom

Prízemie

•  reprezentatívna vstupná hala
•  pracovňa / domáca kancelári
•  veľkorysá obývacia izba s krbom
•  jedáleň
• kuchyňa
• šatník
• výstup na priestrannú panoramatickú terasu

Poschodie

• hlavná spálňa s luxusnou kúpeľňou a terasou
• dve ďalšie spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a terasou

Zo všetkých obytných miestností sa otvára fascinujúci panoramatický výhľad na more.

Celá vila je vybavená systémom smart home, ktorý umožňuje pohodlné ovládanie kúrenia, chladenia a ventilácie prostredníctvom mobilnej aplikácie. Technologické riešenia zahŕňajú dve tepelné čerpadlá Daikin, podlahové vykurovanie, fan-coil jednotky a systém rekuperácie tepla. Bezpečnosť zabezpečuje komplexný alarm a kamerový systém pokrývajúci celý pozemok.

Táto jedinečná rezidencia na Opatijskej riviére je ideálnou voľbou pre náročných klientov, ktorí hľadajú prestížne rodinné sídlo pri mori, ale zároveň predstavuje aj výbornú investičnú príležitosť v segmente elitného turizmu.

Rok výstavby: 2020

Počet parkovacích miest: 7+

Vzdialenosť od mora: 500 m

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

_________________________________________

Obhliadka nehnuteľnosti je možná po podpísaní sprostredkovateľskej zmluvy, a to v súlade s platnou chorvátskou legislatívou (Zákon o ochrane osobných údajov a Zákon o sprostredkovaní v oblasti nehnuteľností), čím sú chránené záujmy vlastníka nehnuteľnosti aj klienta.
Uvedená cena nehnuteľnosti je prevzatá od chorvátskej realitnej kancelárie a nezahŕňa jej províziu za sprostredkovanie a právne služby vo výške 3,75 % z kúpnej ceny. Daň z nadobudnutia nehnuteľnosti činí 3% a platí sa priamo chorvátskemu štátu.