OPATIJA okolie – priestranný dom s bazénom neďaleko Opatije, 2,3 km od mora

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom (časť dvojdomu) s celkovou obytnou plochou 210 m², ktorý ponúka bazén, garáž, veľké terasy a upravenú záhradu. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej rezidenčnej štvrti Pobri, len pár minút jazdy od centra Opatija.

Komfortné bývanie na troch podlažiach
Dom je rozdelený na tri podlažia a ponúka krásny výhľad do zelene. Nehnuteľnosť je kompletne zariadená, dominantou je veľkorysá obývacia izba s jedálňou (70 m²), s krbom na drevo a klimatizáciou. Priestor má priamy vstup do záhrady, na balkón aj k bazénu, čím vytvára ideálne prepojenie interiéru s exteriérom.

Moderná otvorená kuchyňa je plne vybavená kvalitnými spotrebičmi – rúrou, umývačkou riadu, sklokeramickou varnou doskou, mikrovlnnou rúrou, mrazničkou a kávovarom.

Priestranné izby a vysoký štandard vybavenia
Na prízemí sa nachádza aj ďalšia obývacia izba s jedálňou (35 m²) s televízorom a priamym vstupom na veľkú terasu a do záhrady.

Spálne sú zariadené pohodlnými francúzskymi posteľami, pričom jedna izba disponuje dvomi samostatnými lôžkami. Každá izba má prístup na balkón s krásnym výhľadom na bazén a okolitú zeleň.

Dom ponúka štyri kúpeľne so sprchou alebo vaňou. Komfort bývania zvyšuje klimatizácia a podlahové kúrenie.

K nehnuteľnosti patria:
tri priestranné balkóny (35 m² a 52 m²)
terasa 22 m² so záhradným nábytkom a ležadlami
súkromný bazén
upravená záhrada ideálna na relax

Súkromie a pokojná lokalita
Dom sa nachádza na úplne súkromnom pozemku bez priamych susedov, obklopený vysokými stromami a prírodou. Prostredie poskytuje maximálny pokoj a súkromie, čo z neho robí ideálne miesto na oddych aj rodinné bývanie.

Do centra mesta Opatija a k moru sa autom dostanete približne za 4 minúty.

📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

_________________________________________

Obhliadka nehnuteľnosti je možná po podpísaní sprostredkovateľskej zmluvy, a to v súlade s platnou chorvátskou legislatívou (Zákon o ochrane osobných údajov a Zákon o sprostredkovaní v oblasti nehnuteľností), čím sú chránené záujmy vlastníka nehnuteľnosti aj klienta.
Uvedená cena nehnuteľnosti je prevzatá od chorvátskej realitnej kancelárie a nezahŕňa jej províziu za sprostredkovanie a právne služby vo výške 3,75 % z kúpnej ceny. Daň z nadobudnutia nehnuteľnosti činí 3% a platí sa priamo chorvátskemu štátu.