OPATIJA – Exluzívna historická vila pri mori

Ponúkame na predaj impozantnú historickú vilu z čias Rakúsko-Uhorska, situovanú na jednej z najkrajších a najprestížnejších lokalít Opatijskej riviéry, priamo pri mori. Táto jedinečná nehnuteľnosť ponúka priamy prístup na pláž a promenádu „Lungo Mare“ a je obklopená rezidenčnými vilami.

HISTÓRIA A ARCHITEKTÚRA

Vila bola postavená na prelome 19. a 20. storočia ako letné sídlo podľa návrhu renomovaného architekta Attilia Maguola. Inšpiráciou mu bol benátsky palác Ca d’Oro, vďaka čomu je táto vila jedným z najkrajších príkladov benátskej kvetinovej gotiky. Dokončená bola v roku 1910 ako rodinné letné sídlo v centre vtedajšieho módneho turistického letoviska. Nachádza sa na pozemku s rozlohou 1 700 m², ktorý je starostlivo udržiavaný a obklopený zeleňou a kvetinovými záhradami.

Vila je kompletne zrekonštruovaná, pričom si zachovala svoju pôvodnú eleganciu a historický šarm. Charakteristické sú jej komplexné objemy, veľké okná, dynamický pôdorys a rôzne výšky striech s výraznými presahmi.

Exteriér vily zdobia bohaté dekoratívne prvky, ako sú delené a ukončovacie rímsy, zdobené okenné rámy, balkóny a terasy s elegantnými balustrádami či reprezentatívne široké vnútorné schodisko.

DETAILY VILY:

✅ viacpodlažná stavba s vysokým podkrovím
✅ takmer štvorcový pôdorys
✅ priestranná terasa na prízemí s luxusným vstupom
✅ centrálny vstup vedúci k honosnému kamennému schodisku
✅ prepojené miestnosti na horných poschodiach
✅ dekoratívna bifora nad vstupnými dverami
✅ balkóny, terasy a podloubia s ozdobnými balustrádami
✅ menšie biforové okná v podkroví

PERFEKTNÁ VOĽBA AKO PRESTÍŽNA NEHNUTEĽNOSŤ

Svojimi rozmermi a výnimočnou polohou predstavuje táto vila unikátnu investičnú príležitosť. Je ideálna ako reprezentatívne súkromné sídlo, ambasádu alebo luxusnú rodinnú rezidenciu s kompletným zázemím.

OPATIJA – PERLA JADRANU

Opatija je jedným z najkrajších prímorských letovísk na chorvátskom pobreží Jadranského mora. Už v 19. storočí bola známa ako vyhľadávané kúpeľné a rekreačné stredisko aristokracie. Dnes je obľúbenou destináciou medzinárodnej klientely, ktorá oceňuje kombináciu nádhernej prírody, kultúrneho dedičstva a exkluzívneho životného štýlu. Mesto sa nachádza pod pohorím Učka a ponúka príjemnú klímu počas celého roka.

📩 Viac informácií a obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať.
0905 320 130

_________________________________________

Obhliadka nehnuteľnosti je možná po podpísaní sprostredkovateľskej zmluvy, a to v súlade s platnou chorvátskou legislatívou (Zákon o ochrane osobných údajov a Zákon o sprostredkovaní v oblasti nehnuteľností), čím sú chránené záujmy vlastníka nehnuteľnosti aj klienta.
Uvedená cena nehnuteľnosti je prevzatá od chorvátskej realitnej kancelárie a nezahŕňa jej províziu za sprostredkovanie a právne služby vo výške 3,75 % z kúpnej ceny. Daň z nadobudnutia nehnuteľnosti činí 3% a platí sa priamo chorvátskemu štátu.