OPATIJA – 3i apartmán v novostavbe s výhľadom na more, bazénom a 2 parkovacími miestami, 500 m od mora

V pokojnej ulici nad samotným centrom Opatije ponúkame na predaj 3-izbový apartmán s výmerou takmer 100 m², situovaný v modernej novostavbe z roku 2024. Južná orientácia, veľké presklené plochy a príjemná terasa vytvárajú interiér plný denného svetla a ponúkajú krásny výhľad na more.

Dominantou apartmánu je veľkorysý open-space priestor obývacej izby, kuchyne a jedálne, ktorý plynulo pokračuje na približne 15 m² veľkú terasu.

Práve terasa je miestom, kde si budete chcieť vychutnávať rannú kávu, večerný pohár vína alebo západ slnka nad morom.

Apartmán ponúka:

• takmer 100 m² obytnej plochy
• 2 komfortné spálne
• 2 kúpeľne
• samostatnú toaletu
• priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a jedálňou
• terasu s výhľadom na more
• výťah
• klimatizáciu
• elektricky ovládané žalúzie
• bezpečnostné vstupné dvere

O kvalitný štandard sa starajú hliníkové okná SCHÜCO, prvotriedne parkety, talianska keramika a kvalitná sanita. Budova bola navrhnutá s dôrazom na energetickú efektívnosť a kvalitnú izoláciu.

K apartmánu patrí aj možnosť využívať spoločný bazén, ktorý je ideálnym bonusom počas horúcich letných dní.

Veľkou výhodou sú zároveň až dve parkovacie miesta – jedno garážové a jedno vonkajšie. V Opatiji ide o mimoriadne praktický benefit, ktorý výrazne zvyšuje komfort používania nehnuteľnosti.

More aj centrum na dosah

Lokalita spája pokoj a zeleň s výbornou dostupnosťou centra.

Pláž a promenáda Lungomare sú približne 8 minút chôdze, pričom do samotného centra Opatije sa autom dostanete približne za jednu minútu. V blízkosti nájdete obchody, reštaurácie a kompletnú občiansku vybavenosť.

Nehnuteľnosť tak ponúka niečo, čo je pri nehnuteľnostiach pri mori mimoriadne cenné:

pokojné bývanie v zeleni, výhľad na more, bazén, parkovanie a zároveň centrum Opatije na dosah.

Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.
_______________________________________

Obhliadka nehnuteľnosti je možná po podpísaní sprostredkovateľskej zmluvy, a to v súlade s platnou chorvátskou legislatívou (Zákon o ochrane osobných údajov a Zákon o sprostredkovaní v oblasti nehnuteľností), čím sú chránené záujmy vlastníka nehnuteľnosti aj klienta.
Uvedená cena nehnuteľnosti je prevzatá od chorvátskej realitnej kancelárie a nezahŕňa jej províziu za sprostredkovanie a právne služby vo výške 3,75 % z kúpnej ceny.Daň z nadobudnutia nehnuteľnosti činí 3% a platí sa priamo chorvátskemu štátu.