OPATIJA – 2 podlažný penthouse v top lokalite, 30 m od mora

V prestížnej lokalite v Opatiji ponúkame na predaj jedinečný dvojpodlažný penthouse s výhľadom na more, situovaný v modernej vile z roku 2021. Nehnuteľnosť sa nachádza na mimoriadne atraktívnom mieste – len  30 metrov od mora a známej pobrežnej promenády Lungomare.

Penthouse zaberá druhé a tretie podlažie budovy, pričom maximálny komfort zabezpečuje súkromný výťah s priamym vstupom do bytu.

Dispozícia nehnuteľnosti

2. podlažie – 110,70 m²

• vstupná hala so schodiskom,
• technická miestnosť,
• hlavná spálňa so šatníkom,
• ďalšie dve spálne,
• dve kúpeľne,
• priestranná loggia.

3. podlažie – 123,60 m²

• veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou,
• samostatné WC,
• veľká otvorená terasa s rozlohou 65 m².

Exteriér a doplnkové priestory

Pozemok / záhrada – 108,09 m²

upravená záhradná časť,
jedno vonkajšie parkovacie miesto.

Suterén – 63,13 m²

skladový priestor,
dve garážové parkovacie státia.

Loggia aj terasa ponúkajú nádherný výhľad na more a celý Kvarnerský záliv.

Interiér nehnuteľnosti je vybavený diskrétnym stropným chladiacim systémom, zatiaľ čo komfortné podlahové vykurovanie je inštalované vo všetkých miestnostiach.

Pri realizácii boli použité prvotriedne materiály vrátane kvalitných drevených parkiet a luxusnej keramiky. Celý byt je zároveň ovládaný prostredníctvom moderného smart home systému, ktorý zabezpečuje maximálny komfort a technologický štandard bývania.

Táto výnimočná nehnuteľnosť predstavuje dokonalé spojenie luxusu, súkromia a prestížnej prímorskej lokality v jednej z najžiadanejších destinácií na Jadrane.

Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.
_______________________________________

Obhliadka nehnuteľnosti je možná po podpísaní sprostredkovateľskej zmluvy, a to v súlade s platnou chorvátskou legislatívou (Zákon o ochrane osobných údajov a Zákon o sprostredkovaní v oblasti nehnuteľností), čím sú chránené záujmy vlastníka nehnuteľnosti aj klienta.
Uvedená cena nehnuteľnosti je prevzatá od chorvátskej realitnej kancelárie a nezahŕňa jej províziu za sprostredkovanie a právne služby vo výške 3,75 % z kúpnej ceny. Daň z nadobudnutia nehnuteľnosti činí 3% a platí sa priamo chorvátskemu štátu