LOVRAN – novostavba s panoramatickým výhľadom na more

Ponúkame na predaj rodinný dom s celkovou obytnou plochou 150 m², situovaný na pozemku o výmere 240 m² v pokojnej obci nad Opatijskou riviérou. Dom je rozložený na dvoch podlažiach, prepojených vnútorným schodiskom obloženým exkluzívnym bračským kameňom. Južná orientácia zabezpečuje dostatok denného svetla a otvorený výhľad na more a okolitú zeleň z oboch úrovní domu.

Horné podlažie (vstupná úroveň) ponúka priestrannú obývaciu izbu prepojenú s jedálňou a modernou kuchyňou, s priamym vstupom na krytú terasu s nádherným výhľadom na more.

Prízemie pozostáva z dvoch spální, kúpeľne, samostatnej toalety, chodby a terasy s pergolou. Obe spálne majú priamy vstup na terasu a výhľad do zelene a na more.

Starostlivo upravený exteriér je plne oplotený a dotvorený mediteránskou záhradou. Súčasťou pozemku je letná kuchyňa s grilom, priestor na oddych a spoločné posedenie pod pergolou, ako aj praktický vonkajší sklad.

Dom bol postavený a zariadený bez kompromisov v kvalite – vysokokvalitné vinylové podlahy, mikrocementové povrchy, hliníkové okná a dvere, prírodný kameň a prémiové materiály podčiarkujú nadštandardné prevedenie. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a vybavená, všetko je nové a pripravené na okamžité užívanie bez ďalších investícií.

Výnimočná ponuka, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo na dohodnutie termínu obhliadky!
_________________________________________

Obhliadka nehnuteľnosti je možná po podpísaní sprostredkovateľskej zmluvy, a to v súlade s platnou chorvátskou legislatívou (Zákon o ochrane osobných údajov a Zákon o sprostredkovaní v oblasti nehnuteľností), čím sú chránené záujmy vlastníka nehnuteľnosti aj klienta.
Uvedená cena nehnuteľnosti je prevzatá od chorvátskej realitnej kancelárie a nezahŕňa jej províziu za sprostredkovanie a právne služby vo výške 3,75 % z kúpnej ceny. Daň z nadobudnutia nehnuteľnosti činí 3% a platí sa priamo chorvátskemu štátu.