FAŽANA – zariadený penthouse s výhľadom na more, 200 m od mora

Ponúkame na predaj zariadený penthouse v jednej z najžiadanejších lokalít Istrie – v prímorskom mestečku Fažana. Nehnuteľnosť ponúka jedinečné spojenie moderného komfortu, prvotriedneho vybavenia a výhľadu na more a súostrovie Brijuni.

Penthouse sa nachádza v novostavbe skolaudovanej v roku 2024, ktorá pozostáva iba zo šiestich bytových jednotiek, čo zaručuje pokojné a súkromné bývanie. Situovaný je na druhom, zároveň poslednom podlaží budovy a disponuje celkovou úžitkovou plochou 94,80 m².

Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na komfort a funkčnosť. Pozostáva zo:

• vstupnej haly, chodby,
• priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou s priamym vstupom na terasu,
• troch spální,
• dvoch kúpeľní,
• ďalšej terasy.

K nehnuteľnosti patria aj dve súkromné parkovacie miesta v uzavretom areáli budovy.

Interiér je zariadený kvalitným talianskym nábytkom a vybavený nadštandardnými materiálmi. Komfort bývania zabezpečuje podlahové vykurovanie v celom byte s inteligentným ovládaním prostredníctvom Wi-Fi termostatu, ako aj klimatizačné jednotky typu inverter umiestnené v každej miestnosti.

Výnimočnou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej poloha – len 200 metrov (cca. 3 min. pešo) od pláže, s výhľadom na more a Národný park Brijuni.

Nehnuteľnosť má kompletnú a riadne vysporiadanú dokumentáciu vrátane kolaudačného rozhodnutia a vlastníctva bez tiarch.

Ak hľadáte moderný apartmán pri mori, ktorý spája luxus, súkromie a výnimočnú lokalitu, tento penthouse je príležitosťou, ktorú si nenechajte ujsť.

Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
_________________________________________

Obhliadka nehnuteľnosti je možná po podpísaní sprostredkovateľskej zmluvy, a to v súlade s platnou chorvátskou legislatívou (Zákon o ochrane osobných údajov a Zákon o sprostredkovaní v oblasti nehnuteľností), čím sú chránené záujmy vlastníka nehnuteľnosti aj klienta.
Uvedená cena nehnuteľnosti je prevzatá od chorvátskej realitnej kancelárie a nezahŕňa jej províziu za sprostredkovanie a právne služby vo výške 3,75 % z kúpnej ceny. Daň z nadobudnutia nehnuteľnosti činí 3% a platí sa priamo chorvátskemu štátu.