BIOGRAD, Sveti Filip i Jakov – dom s bazénom, 600 m od mora

V obľúbenom letovisku Sveti Filip i Jakov ponúkame na predaj moderný dom (časť dvojdomu) len približne 600 metrov od upravenej pláže.

Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie – interiér je vkusne a kompletne zariadený, s dôrazom na čisté línie a moderný komfort.

Prízemná bytová jednotka s vlastným vstupom ponúka príjemný a prakticky riešený priestor pozostávajúci z:

• priestrannej obývacej izby spojenej s modernou kuchyňou,
• 2 spální,
• kúpeľne,
• práčovne,
• chodby.

Interiéru dominujú kvalitné materiály – mikrocementové podlahy a kúpeľňa, veľkoformátové presklenie a kvalitné okná s elektrickými vonkajšími žalúziami.

Moderná kuchyňa je otvorená do obývacej časti, čím vytvára príjemný spoločenský priestor. Najväčším benefitom nehnuteľnosti je bezpochyby súkromná, kompletne upravená a oplotená záhrada, ktorá poskytuje príjemné súkromie – v tejto lokalite skutočne vzácny prvok.

Z obývacej izby sa veľkými posuvnými presklenými dverami vychádza priamo na krytú terasu s pergolou a vonkajším jedálenským priestorom.

V záhrade sa nachádza:

• vlastný bazén s rozlohou 28 m²
• krásne vysadené olivovníky
• priestor na relax a letné posedenie
• vonkajší priestor ideálny na grilovanie
• výhľad smerom k neďalekému zálivu

Veľkou výhodou je aj možnosť budúcej nadstavby ďalšieho podlažia podľa platného územného plánu.

Nehnuteľnosť tak okrem súčasného komfortu ponúka aj potenciál do budúcnosti – či už na rozšírenie obytného priestoru, alebo ako zaujímavú investíciu.

K domu patria 2 vlastné parkovacie miesta.

HLAVNÉ BENEFITY

✔️ iba 600 m od pláže
✔️ moderná dizajnová nehnuteľnosť
✔️ kompletne zariadená a pripravená na okamžité užívanie
✔️ vlastný bazén 28 m²
✔️ súkromná oplotená záhrada
✔️ olivovníky a príjemný výhľad smerom k zálivu
✔️ krytá terasa a pergola
✔️ 2 spálne
✔️ mikrocementové podlahy a kúpeľňa
✔️ kvalitné presklenie a elektrické žalúzie
✔️ 2 parkovacie miesta
✔️ možnosť budúcej nadstavby ďalšieho podlažia

Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú moderný dom pri mori s vlastným bazénom, súkromím a zároveň výbornou dostupnosťou k pláži.

📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
_________________________________________
Obhliadka nehnuteľnosti je možná po podpísaní sprostredkovateľskej zmluvy, a to v súlade s platnou chorvátskou legislatívou (Zákon o ochrane osobných údajov a Zákon o sprostredkovaní v oblasti nehnuteľností), čím sú chránené záujmy vlastníka nehnuteľnosti aj klienta.
Uvedená cena nehnuteľnosti je prevzatá od chorvátskej realitnej kancelárie a nezahŕňa jej províziu za sprostredkovanie a právne služby vo výške 3,75 % z kúpnej ceny. Daň z nadobudnutia nehnuteľnosti činí 3% a platí sa priamo chorvátskemu štátu.