OPATIJA, CENTRUM – apartmán v novostavbe s bazénom, garážou a výhľadom na more

Ponúkame na predaj 3i apartmán v jednej z najžiadanejších lokalít Opatije – v pokojnej ulici priamo v centre mesta, len približne 5 minút pešo od hlavnej ulice a najbližšej pláže.

Táto elegantná novostavba bola dokončená pred 4 rokmi renomovaným lokálnym investorom, pričom pri jej realizácii boli použité kvalitné materiály a moderné technológie. Vďaka svojej polohe ponúka dokonalú kombináciu komfortu, súkromia, pokojného bývania a dostupnosti centra Opatije.

Apartmán sa nachádza na 2. poschodí a dispozícia poskytuje dostatok priestoru aj maximálne pohodlie.

Dispozične pozostáva z:

• priestrannej vstupnej chodby,
• veľkorysej open-space obývacej izby s kuchyňou a jedálenskou časťou,
• krytej terasy s výmerou 25 m²,
• dvoch samostatných spální s vstavanými skriňami,
• dvoch súkromných kúpeľní, pričom každá spálňa má vlastnú,
• samostatnej toalety, v ktorej sa nachádza bojler a práčka.

Veľké trojvrstvové hliníkové presklenia prepájajú interiér s exteriérom a vpúšťajú do apartmánu množstvo prirodzeného svetla. Apartmán je slnečný počas celého dňa a ponúka otvorený výhľad na more.

Nadštandard, ktorý oceníte každý deň

Novostavba ponúka vysoký štandard prevedenia a moderné vybavenie:

• výťah
• bezpečnostné protipožiarne dvere
• kvalitné parkety
• prémiová keramika a sanita
• samostatný fancoil systém pre každú miestnosť
• veľké trojvrstvové hliníkové presklené steny
• priestranná garáž
• spoločný bazén pre rezidentov
• súkromná pivnica/sklad

K apartmánu navyše prislúcha mimoriadne veľké garážové státie s výmerou približne 30 m², ďalšie vonkajšie parkovacie miesto pred budovou a sklad s výmerou 2,5 m².

Predáva sa kompletne zariadený

Nehnuteľnosť sa predáva kompletne a vkusne zariadená, vrátane kvalitnej kuchyne a väčších kusov nábytku od renomovaných značiek.

Veľkou výhodou je aj jej minimálne využívanie – apartmán bol majiteľmi využívaný výhradne súkromne, približne 3 týždne ročne, vďaka čomu je vo výbornom stave.

Mimoriadne atraktívna je predovšetkým mikrolokalita. Budova sa nachádza v pokojnej ulici, no zároveň len pár minút chôdze od centra, pláže a všetkej občianskej vybavenosti.

PARKOVACIE MIESTA: 2
VZDIALENOSŤ OD MORA: 50 m

Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.
_______________________________________

Obhliadka nehnuteľnosti je možná po podpísaní sprostredkovateľskej zmluvy, a to v súlade s platnou chorvátskou legislatívou (Zákon o ochrane osobných údajov a Zákon o sprostredkovaní v oblasti nehnuteľností), čím sú chránené záujmy vlastníka nehnuteľnosti aj klienta.
Uvedená cena nehnuteľnosti je prevzatá od chorvátskej realitnej kancelárie a nezahŕňa jej províziu za sprostredkovanie a právne služby vo výške 3,75 % z kúpnej ceny.Daň z nadobudnutia nehnuteľnosti činí 3% a platí sa priamo chorvátskemu štátu.