OPATIJA, VEPRINAC – vila s bazénom a výhľadom na more

Samostatne stojaca vila s bazénom, piatimi spálňami, piatimi kúpeľňami a nádherným panoramatickým výhľadom na more.

V pokojnej lokalite Veprinac v bezprostrednom okolí Opatije ponúkame na predaj novopostavenú samostatne stojacu vilu s celkovou rozlohou 309 m², situovanú na pozemku s výmerou 830 m².

Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je otvorený výhľad na more, ktorý si vila môže zachovať aj do budúcnosti – priamo pred nehnuteľnosťou totiž nie je povolená ďalšia výstavba.

Vila je rozložená na troch podlažiach – suteréne, prízemí a poschodí a ponúka celkovo 5 spální a 5 kúpeľní, vďaka čomu poskytuje dostatok priestoru a komfortu aj pre väčšiu rodinu alebo hostí.

PRÍZEMIE – 111 m²

Dominantou prízemia je priestranná obývacia izba s veľkoformátovými presklenými stenami, ktorá prirodzene prepája interiér s exteriérom a ponúka krásne výhľady na more.

Obývacia časť plynulo nadväzuje na modernú kuchyňu a jedálenský priestor.

Na tomto podlaží sa zároveň nachádza:

1 spálňa s vlastnou kúpeľňou
samostatná toaleta

POSCHODIE – 172 m²

Poschodie ponúka 4 komfortné spálne, pričom každá disponuje vlastnou kúpeľňou. Súčasťou podlažia je aj praktická komora.

Jedna zo spální má priamy vstup na veľkorysú terasu s nádherným výhľadom na more.

SUTERÉN

V suteréne sa nachádza technické a úžitkové zázemie vily:

fitness miestnosť – 12 m²
kotolňa – 10 m²
strojovňa bazéna – 4 m²

EXTERIÉR, BAZÉN A POZEMOK

Vila stojí na pozemku s celkovou výmerou 830 m², pričom približne 540 m² tvorí priestor okolo samotného domu.

Upravená záhrada ponúka príjemný priestor na relaxáciu a trávenie času s rodinou či priateľmi. Jej dominantou je bazén s rozlohou 32 m² so slnečnou terasou.

K dispozícii je tiež 5 parkovacích miest.

KOMFORT A TECHNICKÉ VYBAVENIE

Pri výstavbe a dokončení vily boli použité kvalitné materiály a vybavenie.

O komfort počas celého roka sa stará:

tepelné čerpadlo pre vykurovanie a chladenie
klimatizácia
podlahové vykurovanie

ATRAKTÍVNA POLOHA PRI OPATII

Vila sa nachádza v pokojnom prostredí Veprinac, približne 1 500 m vzdušnou čiarou od mora. Cesta autom k najbližšej pláži je približne 3 km.

Lokalita ponúka ideálnu kombináciu súkromia, pokoja a zároveň dobrej dostupnosti Opatije, jedného z najprestížnejších letovísk na Kvarneri.

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

_______________________________________

Obhliadka nehnuteľnosti je možná po podpísaní sprostredkovateľskej zmluvy, a to v súlade s platnou chorvátskou legislatívou (Zákon o ochrane osobných údajov a Zákon o sprostredkovaní v oblasti nehnuteľností), čím sú chránené záujmy vlastníka nehnuteľnosti aj klienta.
Uvedená cena nehnuteľnosti je prevzatá od chorvátskej realitnej kancelárie a nezahŕňa jej províziu za sprostredkovanie a právne služby vo výške 3,75 % z kúpnej ceny